ストラテジックリサーチオフィス / Real Estate Market Research
不動産市場調査
相続・事業承継に伴う不動産の相場感・市場動向を、出典を明示しながら調査・整理します。絆ネットワーク（専門家接続）とストラテジックリサーチオフィス（調査・分析）は役割が異なります——専門家（不動産鑑定士等）へ直接つないでほしい場合は絆ネットワークへ、まず相場感やデータを調べてほしい場合はストラテジックリサーチオフィスへご相談ください。
対象エリア・物件の周辺状況を調べます（写真はイメージです）
01
市場動向の調査
対象不動産の周辺地域における取引事例・公示地価等、公開されている一次情報を優先して収集・整理します。
02
データの整理と論点化
収集した情報を、次の意思決定（専門家への鑑定依頼、売却・保有の検討等）に使いやすい形へ整理します。
03
専門家接続への橋渡し
正式な鑑定評価が必要な段階になったら、絆ネットワーク経由で不動産鑑定士・宅建士等の有資格の専門家へ接続します。
本ページで承っているのは市場調査・データ収集・論点整理のみです。鑑定評価そのものは不動産鑑定士等の有資格の専門家が行い、評価額の正確性・妥当性は保証しません。調査結果は意思決定を支援する一般情報です。CO-LINKは宅地建物取引業の免許を保有しておらず、不動産の売買・賃貸借の媒介・代理・仲介行為そのものは行いません。物件の取引を伴うご相談は、絆ネットワーク経由で宅地建物取引業者（宅建業者）等の有資格の専門家へ接続し、その後の進行はCO-LINKが支援します。
CO-LINKがやること・やらないこと・専門家の領域
CO-LINKがやること
- ・市場・競合・制度・地域・顧客・事業機会に関する一次情報（公的統計・法令・公式発表・査読研究等）を特定し、所在と要旨を整理します。
- ・主張を検証可能な単位に分解し、独立した複数の情報源で照合します。
- ・確かめられない点を「未確認」として残し、反証・別の見方・残る不確実性を明示します。
やらないこと
- ・法令の解釈・適用の最終判断、許認可の可否の断定は行いません。
- ・申請書類の作成・行政手続の代理は行いません（行政書士等の独占業務）。
- ・正式な鑑定評価、M&Aデューデリジェンスの実施・意見表明そのものは行いません。
- ・調査結果をもとにした実行・体制づくりのPM（プロジェクトマネジメント）は行いません。 絆ネットワーク
専門家の領域
- ・法令の解釈・適用の最終判断は、弁護士・行政書士等の有資格者が行います。
- ・正式な鑑定評価・監査・デューデリジェンスの実施は、不動産鑑定士・公認会計士等の有資格者が行います。
法的判断・税務判断・労務判断そのものは、該当分野の有資格の専門家が行います。